Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Администрация Добринского муниципального района Липецкой области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

— c кадастровым номером: 48:04:1500201:34, площадью 150 кв.м.,  с разрешенным

использованием: магазины, расположенного по адресу (местоположение): Липецкая область, Добринский район, с/п Нижнематренкский сельсовет, с. Нижняя Матренка, ул. Центральная, земельный участок 49а,  категория земель: земли населенных пунктов.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

Срок договора аренды земельного участка – 3 (три) года.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 53 799 (пятьдесят тысяч семьсот девяносто девять рублей).

Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка –  26 899,50 (двадцать шесть тысяч восемьсот девяносто девять рублей 50  копеек).

«Шаг аукциона» — 1 613,97 (одна тысяча шестьсот тринадцать  рублей 97 копеек).

Предельно допустимые параметры строительства. В соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Нижнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, утвержденных решением Совета депутатов сельского поселения Нижнематренкский сельсовет  № 28 -рс от 22.12.2015г.

Зоны предназначены для размещения объектов недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических

требований населения.

Основные разрешенные виды использования:

— административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм,

компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за

исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных

технологий при условии использования первого или нижних этажей под объекты

коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население;

— гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

— заведения дошкольного, начального и среднего специального образования;

— клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного

назначения;

— библиотеки, архивы, информационные центры;

— музеи, выставочные залы;

— танцзалы, дискотеки;

— кинотеатры, видеосалоны;

— поликлиники, ФАПы, другие объекты здравоохранения;

— аптеки;

— предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские,

мастерские изделий народных промыслов;

— почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

— универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

— спортплощадки;

— спортзалы, бассейны открытые и закрытые;

— банно-оздоровительные комплексы,

— магазины товаров первой необходимости;

— торговые центры, выставки товаров, в отдельно стоящих зданиях общей

площадью до 1000 кв. м.;

— рестораны, бары (с предложением алкогольных напитков);

— кафе, закусочные, столовые;

— суды, нотариальные конторы, другие юридические учреждения;

— компьютерные центры;

— объекты, связанные с отправлением культа.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

— открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые

30 кв.м общей площади зданий общественного назначения;

— киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговлей

обслуживания населения;

— отделения милиции;

— жилищно-эксплуатационные, аварийно-диспетчерские и противопожарные

службы;

— сооружения связи, радиовещания и телевидения;

— вокзалы, остановочные павильоны и комплексы;

— автозаправочные станции, объекты автосервиса, пункты проведения

технического осмотра автомобилей.

Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории общественно-деловых зон

1) Предельные параметры земельных участков и разрешенного

строительства:

— площадь земельных участков определяется при разработке

индивидуального проекта в соответствии с территориальными строительными

нормами в зависимости от назначения, вместимости и других местных

особенностей;

— максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов

капитального строительства, размещаемых на территории зоны – V;

2) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений.

От красной линии (в случае, если иной показатель не установлен линией

регулирования застройки) — 0 метров.

Расстояния между общественными зданиями следует принимать на основе

расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и

бытовых разрывов.

3) Высота зданий:

— максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений

на территории земельного участка — 5 этажей.

— максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории

земельного участка, определяется проектом, с учетом норм инсоляции,

освещенности, пожарной безопасности.

4) Требования к вспомогательным строениям:

— открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с

санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в

зависимости от степени огнестойкости;

— минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадках на

территории земельных участков -2;

5) Минимальная доля озелененной территории земельных участков – 15%;

6) Особые условия реализации регламента:

  1. Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному

проекту планировки и межевания территории.

  1. Проект благоустройства прилегающей территории и проект ограждения по

красной линии согласовать с уполномоченным органом в области архитектуры и

градостроительства.

  1. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов.
  2. Обязательное оборудование входов зданий пандусами для людей с

ограниченными возможностями.

  1. В отношении конкретных видов объектов капительного строительства

следует учитывать требования Нормативов градостроительного проектирования

Липецкой области.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

  • к сетям газоснабжения:

максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): не более 5 н.м куб./час.

Срок подключения: 1 год с момента подписания договора о технологическом присоединении.

Тариф на подключение – определяется в соответствии с Постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 20.12.2016 №46/8 от от 27.12.2016г. №48/7

Срок действия тарифа – 1 год.

Срок действия технических условий – 3 года.

—     к сетям водоснабжения и водоотведения:

Максимальная нагрузка в точке подключения – 125,428  м.куб./сут.

Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.

Условия подключения и перечень мероприятий по подключению будут определены на стадии подготовки договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения (или водоотведения) после подачи правообладателем земельного участка соответствующей заявки.

Срок действия технических условий 3 (три) года. Если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратился с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекращают свое действие.

Плата за подключение  к централизованной системе водоснабжения и водоотведения установлена Постановлением управления энергетики и тарифов Липецкой области №41/1, №41/2 от 06.12.2016г.) на период 2017г. С 01.01.2017г. по 31.12.2017г.

Имеется возможность подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения на вышеуказанном земельном участке.

            — к электрическим сетям: порядок выдачи технических условий на технологическое присоединение и процедура оформления Договора технологического присоединения энергопринимающих устройств  к электрическим сетям регламентированы «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года №861. При этом технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемой частью Договора об осуществлении технологического присоединения. Стоимость технологического присоединения устанавливается с учетом платы за технологическое присоединение, утвержденной Управлением энергетики и тарифов Липецкой области Постановлениями №№ 48/2, 48/3 от 27.12.2016 года. В случае, если присоединение энергопринимающих устройств потребует строительство  (реконструкцию) объекта электросетевого хозяйства, не включенного  в инвестиционные программы на очередной период регулирования и (или) строительства (реконструкцию) генерирующего объекта, не включенного в обязательства производителей электрической энергии по предоставлению мощности, то размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному тарифу. Для выполнения мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств необходимо обратится в филиал «Липецкэнерго» с заявкой на технологическое присоединение. Форма заявлений (Заявок) на технологическое присоединение, размещены на сайте ПАО «МРСК Центра» http://mrsk-1.ru/ru/clients/fitting/forms/, на сайтах так же возможно ознакомится с информацией о дефиците/профиците мощности на центрах питания ПАО «МРСК Центра».

Организатор аукциона Администрация Добринского муниципального района, расположенное по адресу: 399430, Россия, Липецкая область, п.Добринка, ул.М.Горького, д.5.

Администрация Добринского муниципального района объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее – аукцион).

Аукцион проводится в соответствии с п.1 ст.39.6, ст. 39.11, ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 03.07.2016 №334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Аукцион является открытым по составу участников.

Основание проведения аукциона – решение администрации Добринского муниципального района от  08.12.2017г. № 328-р.

Дата, время и место проведения аукциона –  01 февраля  2018г. в в 10 часов 00 минут, по местному   времени, после указанного времени торги проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион проводится по  адресу: Россия, Липецкая область, п. Добринка, ул. М.Горького, д.5, кб.3 малый зал Администрации Добринского муниципального района, тел. 8(47462)2-20-25.

1.Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка

1.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления.

Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

1.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в п.1.1 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона в течение тридцати календарных дней с 26 декабря 2017 года по рабочим дням с 08 часов 00 минут  до 16  часов 30 минут (кроме праздничных дней), перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время местное), в предпраздничные дни заявки принимаются до 12 часов 00 минут (в праздничные дни заявки не принимаются) по адресу: 399430, Россия, Липецкая область, п.Добринка, ул.М.Горького, д.5, Администрация Добринского муниципального района.

1.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:

Управление финансов администрации Добринского муниципального района Липецкой области ИНН 4804003104; КПП 480401001; р/с 40302810335005071747; к/с 30101810800000000604; ОКТМО 42612000; БИК 044206604; Банк получателя: Отделение №8593 Сбербанка России г.Липецк. Назначение платежа: (Адм. Добринского района (05083200100) задаток для участия в аукционе по продаже права аренды земельного участка).

Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 16 часов 30 минут  24.01.2018 г.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

1.4. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Задаток, внесенный победителем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

  1. порядок проведения аукциона

            2.1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона.

2.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

2.3.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним.

2.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона.

2.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

3.Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.

Настоящее извещение опубликовано в официальном печатном издании «Добринские вести» и размещено по следующим адресам в сети Интернет:

https://torgi.gov.ru

http://admdobrinka.ru

 

Глава администрации Добринского муниципального района
С.П.Москворецкий.

Отправить ответ

  Подписка  
Уведомлять меня о